Morzine
74110, Morzine
Activité
Private Equity Immobilier
Secteur
Hôtellerie
PEA/PME
Éligible PEA / PME
Co-investissement aux côtés d’investisseurs institutionnels, de Magellim REIM, Bpifrance et Les Hôtels (Très) Particuliers, dans la réhabilitation et le repositionnement d’un actif hôtelier emblématique situé à 1 600 mètres d’altitude au sommet du Pléney à Morzine, transformé en hôtel 4 étoiles premium lifestyle de 81 chambres avec accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil et une exploitation 4 saisons. Profitez d’une opération en actions, avec un ticket d’entrée dès 100€, une durée cible de 4 ans et un TRI net cible 12%*, éligible PEA et PEA/PME.
Les points clés du projet
Synthèse du dossier d'investissement
Réhabilitation et repositionnement d'un actif hôtelier emblématique à Morzine
Le projet Morzine porte sur la réhabilitation et le repositionnement d'un actif hôtelier emblématique, implanté à 1 600 mètres d'altitude au sommet du téléphérique du Pléney, avec vue panoramique sur la vallée et accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil.
Cet ancien hôtel-club Belambra sera transformé en hôtel 4 étoiles premium lifestyle de 81 chambres, centré sur le sport, la convivialité et l'animation, avec une exploitation 4 saisons dans un marché local en sous-offre sur le segment premium.
Opération pilotée par Magellim REIM (3 Mds€ d'encours, 54 Club Deals), aux côtés de LHTP (opérateur lifestyle, 7 hôtels, 43 M€ de CA) et de Bpifrance Investissement. La levée structurée par Baltis finance une quote-part des fonds propres de l'opération.

* Le TRI net cible est fondé sur des hypothèses de marché, de financement et d'exploitation susceptibles de ne pas se réaliser. Il ne constitue ni une promesse de rendement ni une garantie de performance. Il existe un risque de perte partielle ou totale du capital investi.
