Synthèse du projet d'investissement
Le projet « Villeurbanne » est une opération de marchand de biens portant sur l’acquisition, la rénovation et la revente au détail d’un ensemble immobilier à usage mixte composé de 4 lots à Villeurbanne (69).
Le projet ne nécessite pas l’obtention d’autorisations administratives.
L’ensemble immobilier est précommercialisé à hauteur de 750 000€, soit 63% du montant financé.
L’opération est portée par la société NOLYA INVEST détenue indirectement à 25% par Jordan Dahan, à 25% par Laurence Dahan et à 50% par Michaël Weitz.
L’émission obligataire structurée par Baltis vient financer une quote-part des fonds propres nécessaires à la réalisation de l’opération.
- Opération de Marchand de biens
- Localisation : Villeurbanne (69)
- Montant de la collecte : 1 200 000€
- Rendement annuel prévisionnel : **%*
- Durée cible d'investissement : 9 mois
- Ticket d'entrée : 100€
- Produit : obligations simples
- Distribution des intérêts : in fine
- Eligible : personnes physiques et personnes morales
- Garanties : Fiducie sur titres + cautions personnelles notariées des associés
Notes d'audit
In parte operis mei licet
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei lic
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In part
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis me
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei li
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.