Synthèse du projet d'investissement
Le projet « Maisons du Lac » est une opération de marchand de biens portant sur l’acquisition d’un ensemble immobilier composé de deux immeubles et d’un terrain à bâtir.
La création de valeur porte sur la mise en copropriété des deux immeubles ainsi que la division du terrain à bâtir.
Une DP a été obtenue et purgée afin de diviser le terrain à bâtir et des travaux seront réalisés dans les parties communes des deux immeubles.
À ce jour, 11 des 12 lots de l’immeuble sont pré commercialisé. 1 terrain à bâtir est également sous offre.
L’acquisition de l’immeuble sera réalisée fin décembre 2024.
L’émission obligataire structurée par Baltis vient financer une quote-part des fonds propres de la société nécessaire pour acquérir l’ensemble immobilier et réaliser les travaux.
▪ Opération de marchand de biens
▪ Située au à 18 avenue du Lac à Villiers sur Marne (94)
▪ Montant de la collecte : 400 000€
▪ Rentabilité annuelle prévisionnelle : **%*
▪ Durée cible d'investissement : 12 mois
▪ Ticket d'entrée : 100€
▪ Produit : obligations
▪ Distribution des intérêts : in fine
▪ Eligible : direct et personnes morales (non éligible PEA/PME)
▪ Garanties : Caution personnelle + Ordre irrévocable de versement notarié
Notes d'audit
In parte operis mei licet mih
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte op
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.
In parte operis mei licet mihi praefari, quod in principio summae
totius professi plerique sunt rerum scriptores, bellum maxime omnium memorabile
quae unquam gesta sint me scripturum, quod Hannibale duce Carthaginienses cum
populo Romano gessere. Nam neque ualidiores opibus ullae inter se ciuitates
gentesque contulerunt arma neque his ipsis tantum unquam uirium aut roboris fuit;
et haud ignotas belli artes inter sese sed expertas primo Punico conferebant bello,
et adeo uaria fortuna belli ancepsque Mars fuit ut propius periculum fuerint qui
uicerunt. Odiis etiam prope maioribus certarunt quam uiribus, Romanis indignantibus
quod uictoribus uicti ultro inferrent arma, Poenis quod superbe auareque crederent
imperitatum uictis esse. Fama est etiam Hannibalem annorum ferme nouem, pueriliter
blandientem patri Hamilcari ut duceretur in Hispaniam, cum perfecto Africo bello
exercitum eo traiecturus sacrificaret, altaribus admotum tactis sacris iure iurando
adactum se cum primum posset hostem fore populo Romano. Angebant ingentis spiritus
uirum Sicilia Sardiniaque amissae: nam et Siciliam nimis celeri desperatione
rerum concessam et Sardiniam inter motum Africae fraude Romanorum, stipendio
etiam insuper imposito, interceptam.