Didonne
17110, Saint-Georges-de-Didonne
Activité
Marchand de biens
Actif
Mixte
PEA/PME
Non éligible PEA / PME
Financement d’une opération de marchand de biens concernant l’acquisition, la division et la revente d’un bâtiment commercial à Saint-Georges-de-Didonne (17).
Les points clés du projet
Synthèse du projet d’investissement
Le projet « Didonne » consiste à financer une opération de marchand de biens portant sur l’acquisition, la division et la revente d’un local commercial au 48 Rue de la République à Saint-Georges-de-Didonne (17).
L’actif se compose actuellement d’un local commercial précédemment exploité comme fleuriste en partie basse.
L’opération est portée par la société LPA Capital, détenue à 100% par la société LPA INNOV & CONCEPT, elle-même détenue à 100% par Pierre-André Laisne. La société existe depuis mars 2023, année où Pierre-André a commencé ses activités de marchand de biens en intégrant la première promotion de l’incubateur MDB afin de se former au métier de marchand de bien.
La société LPA CAPITAL a signé une promesse d’achat en février 2024. L’acquisition foncière aura lieu en juillet 2024.
L’émission obligataire structurée par Baltis vient financer les fonds propres de la société LPA Capital nécessaires à l’acquisition de l’immeuble.
- Opération de Marchand de biens
- Localisation : Saint-Georges-de-Didonne (17)
- Montant de la collecte : 250 000€
- Rentabilité annuelle prévisionnelle : 11,5%*
- Durée cible d'investissement : 12 mois
- Ticket d'entrée : 100€
- Produit : obligations
- Distribution des intérêts : in fine
- Eligible : direct et personnes morales
- Garanties : hypothèque de 1er rang sur le foncier + caution personnelle notariée
*Avertissement : les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Notes d'audit